住房公积金贷款方式： 1、员工须向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，并提交住房公积金缴存证明； 2、住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内作出是否批准贷款的决定。将作出决定并通知申请人。贷款获批的，由受托银行办理贷款手续； 3、申请人申请住房公积金贷款，必须提供担保。 【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴纳住房公积金的职工在购买、新建、装修、大修自己的住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当在15日内作出是否发放贷款的决定。自受理申请之日起，并通知申请人；批准贷款的，由受托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款，必须提供担保。 公积金贷款属于银行贷款，因为贷款合同是申请人与银行之间签订的。但在申请过程中，公积金中心需要进行审核。用户首次购房申请公积金贷款，利率全国统一，采用公积金贷款基准利率。至于第二套住房公积金贷款利率，各地将根据实际情况提高。扩展资料：公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，所有已缴纳住房公积金的职工，可以按照公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。按规定缴纳住房公积金一定期限及以上的职工（各城市期限不同，例如长沙为12个月以上），资金不足时可申请公积金贷款购买、建造、翻新或检修自己的住房。贷款条件为：单位在职员工签订3年以上劳动合同（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常、连续按月缴纳一定期限以上的住房公积金；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理房屋抵押登记和保险；提供了保证经当地住房公积金管理中心及其所属中心同意的办法；并提交银行要求的相关文件，如购房合同、房屋预售合同等。 、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等。 住房公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不得申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度的人员申请住房公积金个人购房贷款还须符合以下条件：即连续缴存住房公积金不少于六个月后方可申请住房公积金个人购房贷款。贷款。这是因为，如果职工缴纳住房公积金的行为异常、间歇性，就意味着职工缴纳住房公积金的行为不正常、间歇性。继承人收入不稳定，贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，另一方在还清贷款本息之前，夫妻双方均不能获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的金融支持，是“住房保障”金融支持的一种。贷款申请人申请住房公积金贷款时，除具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，不得有其他未清偿的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。住房公积金贷款。当职工背负其他债务时，发放住房公积金贷款风险很大，违反住房公积金安全运行原则。公积金贷款期限最长不超过30年。当一个申请组合贷款，公积金贷款和商业住房贷款的贷款条件必须一致。