今天给各位分享关于济南二手房房价，以及济南二手房房价走势图贝壳对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。内容导航：济南珑悦府什么时间有二手房济南楼市回暖，高...

今天给各位分享关于济南二手房房价，以及济南二手房房价走势图贝壳对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

内容导航：济南珑悦府什么时间有二手房济南楼市回暖，高新房价突破1.7万，这意味着什么？在济南买房子 二手房还是新房好？济南二手房价格连降一年，普遍降了5-8%，是买房的好时机吗？在济南的泉城广场附近上班，想买个二手房。济南天桥二手房好卖吗Q1：济南珑悦府什么时间有二手房

济南珑悦府2022年有二手房，济高珑悦府地段：高新区贤文片区首付：52万月供11500产品类型：小高层+洋房地铁口;R3花园东路站签约学区：丰奥小学，正丰中学，签约外国语师资，公立装修：精装修交房时间:A区：2023年7月30B区：2022年9月30（期房）

Q2：济南楼市回暖，高新房价突破1.7万，这意味着什么？

2021年一季度济南楼市数据出炉。本季度，济南楼市七大主城区中，6个区域的二手房挂牌价格没有变化，但一个中心区域的二手房挂牌价格上涨了1000元。根据这个数据，济南楼市确实有所回升。虽然房价上涨的区域只有一个，涨幅也不算太大，但过去济南楼市大部分时间都是下跌的，现在能逆势上涨，说明济南楼市确实有所回升。事实上，彭淑认为济南的买家不用太紧张。

虽然济南房价在回升，但济南房价不可能像过去那样直接上涨。济南的房价不低。应该说可以和西部第一城市成都的房价处于同一水平，高于Xi的房价，大概可以和武汉媲美。济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大。目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观。

他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价。如果济南真的想增加对年轻人的吸引力，房价真的应该再跌一点，而不是这么快就停跌。同样的房价下，济南无法与武汉、成都、Xi安等强二线城市竞争。现在济南楼市的核心就是一个字，稳。房价变化不大，也没有涨也没有跌，但是要卖二手房，就得降价。因为济南二手房流动性太差，不降价是不可能吸引人买房的。

现在济南的房价不低。历下区的平均房价已经达到了2.3万，而市中心区的平均房价已经达到了1.9万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价,武汉房价最高的武昌区只有2.4，济南房价和武汉房价差不多。如果说济南是房价洼地，那么武汉将成为房价洼地中的房价洼地。

Q3：在济南买房子 二手房还是新房好？

这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。

二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条 其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子贷款年限会减少，甚至可能贷款比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）

新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。

买房看个人情况，适合自己的就是最好的。

感谢你的咨询，祝你工作顺利，生活开心。

Q4：济南二手房价格连降一年，普遍降了5-8%，是买房的好时机吗？

我个人觉得现在并不是买房的好时机。因为目前二手房的价格很有可能会出现继续下跌的情况。

有很多人都会通过购买二手房的方式让自己在短时间内能够拥有房子进行居住。而且购买二手房过程中所产生的费用相对来说也是比较实惠的。但是从目前的情况来看，由于各种原因购买二手房的人数一直都在进行减少。

济南二手房价格连续降一年。

首先济南的二手房自从2021年9月到今年的8月份一直都出现价格下跌的情况。甚至根据相关的数据显示，今年济南二手房的价格和去年8月二手房的价格相比已经下降了3.6%。从而让很多网友都觉得二手房市场所拥有的状态也是非常艰辛的。而且在这种情况下也开始有很多房产中介放弃售卖二手房，并且在这种情况下选择售卖新房。

并不是购买房子的好时机。

其次就是在观看到以上这种情况之后，有很多网友都觉得在二手房价格下跌的情况下购买房子是比较划算的。但是从比较客观的角度来看，二手房的价格很有可能还会出现继续下跌的状态。所以现在购买房子也有可能会让自己产生比较后悔的状态。所以选择静观其变才是一种正确的决定。

根据实际情况作出决定。

最后就是我个人觉得每一个人所拥有的实际情况都是不一样的。所以在面对济南二手房价格持续下降一年的情况下，每一个人都可以根据自己实际所拥有的情况做出相关的选择。而不是根据别人的看法去左右自己的想法。因为我们只有做出比较适合自己的决定之后，才可以让自己在生活的过程中能够拥有一种更加舒适的生活状态。

Q5：在济南的泉城广场附近上班，想买个二手房。

看你要多少钱的了

那边价格都很贵，

要是交通方便，

十几分钟车程的地方

就有很多选择了

Q6：济南天桥二手房好卖吗

济南天桥二手房不好卖。根据查询相关公开信息，现在济南天桥房价虽然已经跌到底了，基本上没有太大跌幅了，但是济南天桥的二手房还是不太好卖，济南楼市更多的是有价无市。

济南二手房房价的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于济南二手房房价走势图贝壳、济南二手房房价的信息别忘了在星星财富网进行查找喔。